Если ребенку еще не исполнилось 3 года:
Материнский капитал можно использовать как первый взнос или его часть на покупку квартиры.
Использование средств для полного или частичного погашения оформленного ранее ипотечного кредита.
При достижении ребенком возраста 3-х лет:
Погашение платежа по рассрочке, предоставляемой застройщиком.