«ИКАР» стал участником «РБК Бизнес-день»

Владимир Щеколдин, управляющий партнёр коммерческого сектора «ИКАР», принял участие в тематической секции, где обсуждались последствия снижения ключевой ставки и прогнозы для рынка недвижимости.

Дискуссия собрала представителей инвестиционных компаний, девелоперов и отраслевых экспертов.

После нескольких месяцев высоких ставок постепенное удешевление ипотеки и снижение доходности депозитов формируют новые ожидания у покупателей. Участники отметили: спрос будет переформатироваться во всех сегментах - от массового до премиального.

Проекты «ИКАР» в Челябинске и Екатеринбурге представлены в разных категориях - от эконом-класса до элитного жилья. Это позволяет компании видеть, как изменения на финансовом рынке отражаются на поведении клиентов с разными потребностями.

Владимир Щеколдин поделился опытом компании в премиум-сегменте и рассказал, как динамика ставок влияет на решения покупателей в проектах высокого класса на примере Клубного дома «Большой» в Челябинске.

Управляющий партнёр коммерческого сектора «ИКАР» Владимир Щеколдин:

«В Челябинске мы строим жильё элитного уровня. Квадратный метр там стоит 250–300 тыс. руб., а квартиры — до 40 млн руб. В этом сегменте ипотека не является определяющим фактором. Если предложение действительно соответствует ожиданиям, клиенты готовы инвестировать; если нет - проходят мимо».

«ИКАР» всегда открыт к диалогу. Подобные обсуждения помогают рынку лучше понимать, какие решения становятся рациональными в новых финансовых условиях, а покупателям - ориентироваться, какие факторы реально влияют на доступность жилья, стоимость владения и выбор оптимального момента для покупки.